貸事務所(一括） Ｒ２９６貸店舗貸事務所

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賃料 22万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩20分
所在地 千葉県八千代市大和田新田
築年月 1982年10月(築43年11ヶ月) 使用部分面積 74.36㎡ 坪数
/坪
単価		 22.49坪／0.9781万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
国道２９６号線沿い。自由に造作ができ、希望の店舗、事務所ができます。　　室内はきれいです。
  • 物件全景です　国道２９６号線に接道し南向きです
  • 玄関入ってすぐの玄関
  • １階　奥の室内から前の室内に向けて
  • 収納スペース
  • 玄関入ってすぐの室内にエアコンあり
  • シャワーのみ使用可能です
  • ２Ｆ　トイレ
  • ２Ｆ－１
  • ２Ｆ－２
  • １Ｆ
  • 流し台
  • ２台　建物前駐車場
  • ２階に上がる階段部分
  • １階　収納
  • ２Ｆ

    アピールポイント

    店舗・事務所可能です！！

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    物件詳細情報

    交通 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩20分
    その他交通 京成本線 / 京成大和田駅 徒歩2600ｍ
    所在地 千葉県八千代市大和田新田
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 22万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 退去時に通常クリーニング費用：150,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　3年間　30,000円
    権利金 - 坪単価 0.9781万円
    建物名・部屋番号 Ｒ２９６貸店舗貸事務所
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　リフォーム　駐車場２台分　角部屋　国道沿いに面する
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　シャワー　エアコン　ＣＡＴＶ
    備考

    賃貸保証等：利用可 契約時賃料の１か月分　以降、毎年賃料の１０％相当
    主要採光面：南向き
    現状のままによる引渡です　室内はきれいです
    修繕、造作等

    は借主の負担です
    写真内容と現状がことなる場合があります。その場合は現状優先です。
    諸条件の金額等は変動があります。
    使用部分面積 74.36㎡ 坪数 22.49坪
    土地面積 - 築年月 1982年10月(築43年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2026年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2018年03月　外壁
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き3台　　備考：小型車 バイク置き場 有
    駐輪場 有 接道状況 角地：２方道路　南9.0m 公道　東3.6m 私道
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6991366183 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/04 次回更新予定日 2026/08/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    富士興地所(株)

    交通：
    京成本線／勝田台　徒歩3分
    住所：
    千葉県八千代市勝田台北１丁目１２－１　サイノスビル２Ｆ
    TEL：
    047-486-4434
    FAX：
    047-486-7401
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（９）第１１０３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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