借地権ってなに？

2019年03月24日

借地権って聞いたことはあるけど、内容はほとんどわからないというと方が多いと思います。簡単にもう少し詳しく説明します。

まず借地権とは土地を借りている権利です。大きく分けると2種類あります。１つは借地借家法に基づく借地権ともう１つは民法上の借地権です。

大きな違いは前者は建物を所有する目的で土地を借りる権利のことです。

ですので、駐車場は後者に該当します。

借地権の内容も平成4年8月以前からの契約と以降の契約では内容が異なる部分があります。平成4年前に契約したものは更新後も旧借地権の内容で更新しなければいけません。そこが注意点です！

続きは次回ご説明致します！