建ぺい率と容積率について

2019年03月23日

建ぺい率、容積率とはは不動産の用語です。

土地面積に対して1階の建てられる床面積の限度を表します。100坪の土地であれば建ぺい率50％というと1階で建てられる床面積は50坪という意味です。

それでは容積率はというと建物の総床面積です。100坪の土地で容積率100％というと建物は最大で100坪まで建てられるという意味です！

ただし、斜線制限等ありますのでマックスに立てるのは難しいです。